רכישת בית או דירה, היא אחת מההשקעות הגדולות והחשובות ביותר שיש למשפחה ולכן אין להקל בה ראש. רכישת נכס למגורים/השקעה, כרוכה בבירוקרטיה מרובה, עמוסת טפסים וניירת ולא תמיד אנו יודעים או מבינים את המונחים השונים בהם אנו נתקלים. אחד מהמונחים שחשוב להכיר הוא "בדיקת בית לפני קניה". אם אינכם מכירים את המונח ואתם עומדים לפני …
המשפט האלמותי "מה שרואים מכאן לא רואים משם" תופס כפליים כאשר מדובר על בדק בית ופיקוח בנייה. אם קניתם דירה חדשה או מיד 2, אתם בוודאי מכירים את המונח "בדק בית" המתאר בדיקה מקצועית יסודית של איש מקצוע מומחה, אשר בודקת את כלל הליקויים הגלויים והנסתרים, שיש בנכס, כמו: ריצוף, אריחים, חשמל, כלים סניטריים, פריטי …
"ליקויי בנייה" הם הגדרה כוללנית עבור כל סוגי הכשלים, הפגמים והבלאי, המופיעים בשטח הנכס הבנוי- מליקויי בנייה קשים כדוגמת: עמודים תומכים שלא נבנו בצורה תקנית, דרך מרפסות שנוספו למבנה בצורה לא חוקית, חובבנית ומסוכנת ועד רטיבות חריגה בקירות. ליקויים כמו אלה המתוארים מעלה, עשויים להיווצר בשל רשלנות קבלן בתהליך הבנייה ו/או בשל חוסר הקפדה ביישום …
