בדיקת רכוש משותף היא למעשה בדיקת כלל החללים המשותפים בבניין.
כחלק מהבדיקה נרצה לבדוק את מצב שלד המבנה והתאמתו לתקנות ואישוריי הבניה, מערכות סולאריות, מערכות כיבוי אש, גלאי עשן, ביובים, ניקוזים, דחסני אשפה, מדרגות, איטום גגות, קומת מחסנים, חניות, מערכות חשמל משותפות, חיפויים פנימיים וחיצוניים, ריצוף, נגישות לבעלי מוגבלויות, מעקות, נגרות ואלומיניום.
לעיטים בדיקת הרכוש המשותף עוד בשלב האכלוס יכולה לחסוך בעיות רבות ונזקים לבניין שנמדדים בעשרות אלפי שקלים.